Handlungsfähigkeit ist die Grundvoraussetzung für die Stadtentwicklung. Und damit Städte hinsichtlich der Gestaltung ihrer Zentren handlungsfähig sind, ist es entscheidend, dass sie Einfluss auf die bauliche Entwicklung von markant gelegenen Schlüsselimmobilien haben. Vor allem wenn es darum geht, Leerstände zu vermeiden, die Abwärtsspiralen mit sozialräumlichen Negativeffekten in Gang setzen können. Lübeck zeigt, wie aus einem leerstehenden Kaufhaus neue Perspektiven für die Innenstadt
entstehen können. Der Schlüssel dafür: die kommunale Eigentümerschaft des Gebäudes. In diesem Geist forderte Münchens Oberbürgermeister Dieter Reiter jüngst im Kontext des Wohnungsbaus ein Wiedererstarken des kommunalen Vorkaufsrechts in Milieuschutzgebieten.
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